太田　明 (オオタ　アキラ,OTA Akira)

基本情報	研究分野	研究業績	教育業績	社会貢献業績

書籍等出版物
No.	タイトル	担当区分	出版社	出版年月	担当範囲	ISBN
1	Frontiers of real estate science in Japan		Springer	2021年		9789811588471
2	Downtown dynamics		Springer	2020年		9784431549000
3	Innovative approaches in agent-based modelling and business intelligence		Springer	2018年		9789811318481

論文
No.	論文タイトル	誌名(出版物名)	巻	号	開始ページ	終了ページ	出版年月	DOI	査読の有無
1	Impact of financing method on J-REIT unit price around seasoned equity offerings: Dilution and borrowing ratio effects on abnormal returns	Pacific-Basin Finance Journal	91		102712	102712	2025年06月	https://doi.org/10.1016/j.pacfin.2025.1027121	査読有り
2	都心駅周辺地区における市街地構成ならびに歩行者数の空間分布を検討するためのスペース・シンタックス理論の適用に関する研究―角度線分分析の局所統合値を巡って―	日本建築学会計画系論文集	90	828	276	283	2025年02月01日	https://doi.org/10.3130/aija.90.2761	査読有り
3	Variation in Property Valuations Conducted by Artificial Intelligence in Japan: A Viewpoint of User’s Perspective	Real Estate	1	3	252	266	2024年11月01日	https://doi.org/10.3390/realestate10300131	査読有り
4	Comparative Analyses on Factors of the Pedestrian Numbers in a Downtown Area at Two Points of Time Using Space Syntax Indicators – in the Case of Sakae-South, Nagoya CBD in Japan	Revista de Gestão Social e Ambiental	18	3	e06600	e06600	2024年05月21日	https://doi.org/10.24857/rgsa.v18n3-1411	査読有り
5	携帯電話位置データを用いた名古屋市名駅地区における歩行者数の空間分布の要因に関するモデル分析	日本建築学会技術報告集	29	71	406	411	2023年02月20日	https://doi.org/10.3130/aijt.29.4061	査読有り
6	Analysis of Factors for Pedestrians’ Spatial Distribution in Sakae District of Nagoya Using Mobile Phone Location Data	27th International Conference on Urban Development, Regional Planning and Information Society			79	88	2022年11月		査読有り
7	Factor Analysis for Land Value Index in Urban Areas Using Agent Analysis Indicator	27th International Conference on Urban Development, Regional Planning and Information Society			365	373	2022年11月		査読有り
8	Analyses of Factors for Busy Streets with Space Configuration Indicators	International Space Syntax Symposium					2022年06月		査読有り
9	Factor Analysis of Rent Using Space Syntax Measures: Comparative Analysis by Building Use around Shibuya Station	New Frontiers in Regional Science: Asian Perspectives			237	257	2021年02月02日	https://doi.org/10.1007/978-981-15-8848-8_161
10	Analysis of the Correlation Between Underground Spatial Configurations and Pedestrian Flows Using Space Syntax Measures: A Case Study of the Sakae District Underground Mall Complex	Downtown Dynamics			65	83	2020年08月25日	https://doi.org/10.1007/978-4-431-54901-7_41
11	A Comparative Study of Factors of Land Price Index by Space Syntax Measures in Nagoya CBD Between 1935 and 1965: Case Study on Nagoya Downtown Area During Pre- and Post-war Period	Downtown Dynamics			85	102	2020年08月25日	https://doi.org/10.1007/978-4-431-54901-7_51
12	Factor Analysis of Office Rent in the Area Around Kanda Station Using Space Syntax Theory: A Comparison with an Analysis of Shibuya Station	Downtown Dynamics			103	117	2020年08月25日	https://doi.org/10.1007/978-4-431-54901-7_61
13	名古屋市金山地区における歩行者数分布の要因分析に関する研究－スペース・シンタックス研究におけるエージェント・アナリシスを巡って－	日本建築学会計画系論文集	85	767	121	129	2020年01月	https://doi.org/10.3130/aija.85.1211	査読有り
14	A Data Analysis Study on Factors of the Pedestrian Flows in Two Different Underground Malls Using Space Syntax Measures: Case Comparisons in Nagoya, Japan	Innovative Approaches in Agent-Based Modelling and Business Intelligence			173	187	2018年12月08日	https://doi.org/10.1007/978-981-13-1849-8_131
15	公募増資時のJ-REIT投資口価格に分配金変動が与える影響に関する分析	証券アナリストジャーナル = Securities analysts journal	56	9	56	65	2018年09月		査読有り
16	スペース・シンタックス指標を用いた賃料要因分析に関する研究—─渋谷駅周辺を対象とした建物用途別分析による比較─	日本不動産学会誌	31	4	109	118	2018年03月26日	https://doi.org/10.5736/jares.31.4_1091	査読有り
17	Analysis of the Correlation Between Underground Spatial Configurations and Pedestrian Flows Using Space Syntax Measures: A Case Study of the Sakae District Underground Mall Complex	International Conference on Computers in Urban Planning and Urban Management					2017年07月		査読有り
18	Comparative Analyses on Factors of the Pedestrian Numbers in a Downtown Area Using Space Syntax Indicators – Case comparisons of Sakae-South, Nagoya CBD in Japan between 2005 and 2011	International Space Syntax Symposium					2015年08月		査読有り
19	Comparative Analyses on Factors of the Pedestrian Numbers in a Downtown Area Using Space Syntax Indicators – Case comparisons of Sakae-South, Nagoya CBD in Japan between 2005 and 2011	International Space Syntax Symposium					2015年08月		査読有り
20	スペース・シンタックス指標を導入した都心域の土地価格指標の形成要因の時代間比較分析 ―戦前と戦後の名古屋都心域を事例として―	日本建築学会計画系論文集		712	1365	1372	2015年06月		査読有り
21	Correlation Analyses between Underground Spatial Configuration and Pedestrian Flows by Space Syntax measures – A Case Study of Underground Mall Complex in Nagoya Station –	International Seminar on Urban Form	1				2014年02月		査読有り
22	Factor Analysis of the Pedestrian Number in a Downtown Area Using Visibility Indicators	Sensory Urbanism			158	164	2008年01月		査読有り

MISC
No.	MISCタイトル	誌名	巻	号	開始ページ	終了ページ	出版年月(日)
1	都市空間の分析概念としてのスペース・シンタックス理論 : シミュレーションによる都市設計を視程に	設計工学	47	12	559	565	2012年12月05日

講演・口頭発表等
No.	講演・口頭発表タイトル	会議名	発表年月日	主催者	開催地
1	J-REIT分配金の予想に関する一考察	人工知能学会第二種研究会資料	2025年03月14日	一般社団法人人工知能学会
2	東京23区のオフィス価格・キャップレートの要因分析－J-REITの保有物件を対象としてー	人工知能学会第二種研究会資料	2025年03月14日	一般社団法人人工知能学会
3	子育て世代が求める大規模複合図書館の実態調査	日本建築学会東海支部研究報告	2025年02月21日
4	コロナ禍後における現状と理想の働き方とワーク・エンゲージメントに関する研究	日本建築学会東海支部研究報告	2025年02月21日
5	中核市における都市計画マスタープランを踏まえた都市のスポンジ化に関する研究ー大阪府寝屋川市を対象としてー	日本建築学会東海支部研究報告	2025年02月20日
6	東北地方太平洋沖地震と津波が地価に与えた影響に関する研究ー宮城県の各市町村を対象としてー	日本不動産学会学術講演会	2024年11月24日
7	テキストマイニングを用いた統合報告書の分析によるCEOメッセージが与える企業の戦略変遷に関する研究ー大手不動産デベロッパーを対象としてー	日本不動産学会学術講演会	2024年11月23日
8	住宅間取り図における感性評価の特徴に関する研究－AI モデルの開発に向けて－	人工知能学会第二種研究会資料	2024年09月14日
9	コサイン類似度を用いたCEOメッセージの時系列比較-大手不動産デベロッパーを対象として-	人工知能学会第二種研究会資料	2024年09月14日
10	Characteristics of Foreign Ownership of J-REIT Units	2024 Asian Real Estate Society Annual Conference	2024年07月27日
11	A Study on Sensory Evaluation of Property Floor Plans by Real Estate Expert	2024 Asian Real Estate Society Annual Conference	2024年07月26日
12	A Study on Factor Analysis for Cap Rate of Property Using Space Syntax Indicators	2024 Asian Real Estate Society Annual Conference	2024年07月26日
13	都市計画マスタープランを踏まえた中核市のスポンジ化の実態に関する研究 ―函館市を対象として―	日本建築学会北海道支部研究報告	2024年06月29日
14	大型商業施設が周辺の地価形成に与える影響の分析	人工知能学会第二種研究会資料	2024年03月10日
15	スペース・シンタックス指標を用いた不動産のキャップレート要因分析に関する研究	人工知能学会第二種研究会資料	2024年03月10日
16	テキストマイニングを用いた統合報告書の分析による企業戦略の特徴に関する研究 ‐大手不動産デベロッパーを対象として‐	人工知能学会第二種研究会資料	2024年03月10日
17	角度線分分析を用いた日本の都心駅周辺地区の歩行動線網の特徴に関する研究	日本建築学会東海支部研究報告	2024年02月20日
18	A Study on Sustainable Urban Management with the Comparison of Cases in Japan and Vietnam through Program Management Framework	Asian Conference on Innovative Energy and Environmental Chemical Engineering	2023年12月06日
19	エンターテインメント付商業施設の利用実態に関する研究	日本不動産学会学術講演会	2023年11月19日
20	不動産価値としての物流施設の立地の特徴に関する研究－J-REIT が保有する物件を対象として－	日本不動産学会学術講演会	2023年11月19日
21	オフィスビルの外観グレード評価における特徴に関する研究－ J-REITが保有するオフィスビルを対象として－	日本不動産学会学術講演会	2023年11月19日
22	ディープラーニングアーキテクチャを用いた建物画像認識モデルにおけるグレード分類精度の比較と評価－不動産ビジネスにおける実用化を目指して－	人工知能学会第二種研究会資料	2023年09月23日
23	スペースシンタックス指標と歩行者数の空間分布からみる東京都西新宿地区の分析	日本建築学会大会2023	2023年09月15日
24	Implications for Desirable Metropolitan Area Management: Through Comparative Study on Housing Supply Projects between Tokyo and Ho Chi Minh City Metropolitan Areas	International Conference of Asian-Pacific Planning Societies 2023	2023年08月18日
25	A Study on the Method of Grade Classification for Building Façade Using AI’s Machine Learning	2023 Asian Real Estate Society Annual Conference	2023年07月14日
26	A Study on the Characteristics of Difference between the J-REIT's Property Acquisition Price and its Appraisal Value	2023 Asian Real Estate Society Annual Conference	2023年07月14日
27	画像認識技術を用いた建物の特徴の把握に関する研究	人工知能学会第二種研究会資料	2023年03月05日
28	歩行者通行量を用いた地価指標の要因の構造分析 ―名古屋市金山地区を対象として―	人工知能学会第二種研究会資料	2023年03月05日
29	スペース・シンタックス理論を用いた東京都西新宿地区の都市空間構造に関する分析—Study on Urban Structure of Nishi-Shinjuku District, Tokyo, Japan, using Space Syntax theory	日本建築学会東海支部研究報告集 Proceedings of Tokai Chapter Architectural Research Meeting	2023年02月	日本建築学会東海支部
30	A Study on the Characteristics of Voluntary Disclosure in J-REIT Prospectuses for Seasoned Equity Offerings	2022 Asian Real Estate Society Annual Conference	2022年08月06日
31	商業店舗賃料と携帯電話端末GPSによる歩行者通行量データとの関係に関する研究 —下北沢を対象としてー	人工知能学会第二種研究会資料	2021年01月16日	一般社団法人人工知能学会
32	店舗賃料とエージェントシミュレーションによる足跡数との関係に関する研究—下北沢を対象としてー	人工知能学会第二種研究会資料	2019年01月19日	一般社団法人人工知能学会
33	スペース・シンタックス理論を用いた不動産立地評価とオフィス賃料に関する研究 —神田駅を対象として—	人工知能学会第二種研究会資料	2018年01月20日	一般社団法人人工知能学会
34	Comparative Analyses on Factors of the Pedestrian Numbers in a Downtown Area Using Space Syntax Indicators – Case comparisons of Sakae-South, Nagoya CBD in Japan between 2005 and 2011	International Space Syntax Symposium	2015年08月
35	名古屋都心域における戦災復興による都市構造の変化に関する研究—Change of Urban structure by War Damage Reconstruction in Nagoya City Center	日本建築学会東海支部研究報告集 Proceedings of Tokai Chapter Architectural Research Meeting	2014年02月	日本建築学会東海支部
36	7181 名古屋市白壁町並み保存地区におけるまちづくり方策の研究(その3) : 町並み保存の問題点把握のための3Dアニメーションの制作と適用(景観に対する市民意識・評価, 都市計画)	学術講演梗概集. F-1, 都市計画, 建築経済・住宅問題	2006年07月31日	日本建築学会
37	7180 名古屋市白壁町並み保存地区におけるまちづくり方策の研究 (その2) : 地区住民の町並み保存意識の要因構造分析(景観に対する市民意識・評価, 都市計画)	学術講演梗概集. F-1, 都市計画, 建築経済・住宅問題	2006年07月31日	日本建築学会
38	7179 名古屋市白壁町並み保存地区におけるまちづくり方策の研究 (その1) : アンケート調査にみる住民意識の実態(景観に対する市民意識・評価, 都市計画)	学術講演梗概集. F-1, 都市計画, 建築経済・住宅問題	2006年07月31日	日本建築学会

共同研究・競争的資金等の研究課題
No.	提供機関	制度名	課題名等	資金種別	研究期間
1	日本学術振興会	科学研究費助成事業研究活動スタート支援	J-REITが取得する不動産の質がその投資口価格に与える影響に関する研究		2022年08月 - 2024年03月
2	日本学術振興会	科学研究費助成事業基盤研究(A)	人工社会アプローチによる賑わい空間マネジメントのシミュレーション科学		2018年04月 - 2023年03月